कैसे हस्तांतरण करने के लिए और स्थानांतरण एक घर के स्वामित्व, एक भूमि है, एक मकान, एक कार, एक बाइक, एक अच्छा मूल्य के रूप में एक चित्रकला, एक गहना बनाने के लिए कैसे के हस्तांतरण के एक उपयोगकर्ता है । जब आप का उपयोग शब्द स्वामित्व के लिए संदर्भित करता है कि एक अधिनियम स्थानान्तरण किसी संपत्ति के स्वामित्व से एक व्यक्ति एक और करने के लिए (समनुदेशिती), यह है कि यह निर्भर करता है एक अधिनियम पर विचार के लिए (बिक्री) या नि: शुल्क (दान) है । जब, बजाय, के लिए हस्तांतरित किया जा सकता है नहीं एक भौतिक संपत्ति है, लेकिन एक सेवा, एक उपयोगकर्ता के रूप में, आप का उपयोग करें और अधिक ठीक से, शब्द"स्थानांतरण", यहां तक कि अगर पदार्थ को बदल नहीं करता है: हस्तांतरण, वास्तव में, अर्थ के पारित होने के शीर्षक, एक व्यक्ति से दूसरे करने के लिए, सभी के अधिकारों से उत्पन्न होने वाले अनुबंधके बाद से यह संभव नहीं है स्थापित करने के लिए है, इसलिए, एक वर्दी नियम सभी मामलों के लिए, हम आगे बढ़ना चाहिए एक विश्लेषण करने के लिए प्रत्येक व्यक्ति के लिए परिकल्पना है. के स्वामित्व के हस्तांतरण के लिए एक संपत्ति (एक घर, एक अपार्टमेंट, एक भूमि, एक विला, एक, आदि) है, आमतौर पर, बहुत आसान नहीं है, क्योंकि काम से बाहर ले जाने के प्रथाओं"नौकरशाही"पर गिर जाता है नोटरी. वास्तव में, तुम नहीं कर सकते के स्वामित्व हस्तांतरण के बिना एक संपत्ति एक सार्वजनिक विलेख द्वारा तैयार की गई एक सरकारी अधिकारी, जो, संक्षेप में, है नोटरी. है कि सभी इच्छुक पार्टियों करना चाहिए, पाठ्यक्रम के अलावा निर्दिष्ट करने के लिए कारण है, जो संपत्ति के हस्तांतरण (बिक्री या दान), आप की नियुक्ति एक विश्वसनीय नोटरी बनाने के लिए तथाकथित"काम". यह है, विशेष रूप से, मसौदा अनुबंध की और इसके बाद के प्रतिलेखन में सार्वजनिक रजिस्टर, अचल संपत्ति की प्रतिलिपि है कि यह है, वास्तव में, व्यापारी के लिए है. इस रास्ते में, नोटरी प्रस्तुत करता है के लिए अनुरोध करने के लिए स्थानांतरण राजस्व एजेंसी है । इसलिए भागों के लिए नहीं है के बारे में चिंता के किसी भी प्रदर्शन है । प्रलेखन. यह अंत करने के लिए, पार्टियों के लिए प्रदान करेगा व्यापारी, इसके अलावा में करने के लिए अपने स्वयं के डेटा और उन लोगों की संपत्ति है, यहां तक कि तथाकथित"अधिनियम के मूल", यानी शीर्षक के तहत जो अंतरणकर्ता करेगा मालिक बनने के सवाल में संपत्ति. साथ में शीर्षक के स्रोत अच्छा है प्रदान करने के लिए प्रशासनिक दस्तावेज के रूप में संपत्ति: की एक प्रति, भूकर योजना, शहरी नियोजन प्रलेखन (निर्माण परमिट के निर्माण के लिए जब तक, इमारत परमिट के लिए उन तक तीसवां दिन के जून, इमारत परमिट के लिए बाद में लोगों) की एक प्रति के लिए किसी भी आवेदन की छूट ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र के विनियमन (यदि संपत्ति का हिस्सा है, एक इमारत में आयोजित एक) एक घोषणा के व्यवस्थापक नियमित रूप से भुगतान के मासिक शुल्क है । के तीसरे पक्ष के लिए. के साथ के औपचारिक स्थानांतरण के स्वामित्व में भी सार्वजनिक रजिस्टरों के अचल संपत्ति (प्रदर्शन किया के रूप में बताया, जनता के द्वारा नोटरी), के औपचारिक स्थानांतरण के स्वामित्व की संपत्ति के संबंध में तीसरे पक्ष के. तो नए मालिक का अधिकार होगा, यहां तक कि के खिलाफ किसी भी अन्य विषय है कि का दावा करने के लिए टेप करने के लिए. अभ्यास में, दोनों के बीच वादियों है, जो दोनों से संपत्ति खरीदी, पिछले मालिक जीतता है, जो पहली लिखित में रजिस्टर खरीद. यही कारण है कि यह हमेशा अच्छा होता है नीचे लिखने के लिए कम से कम समय में स्वामित्व के परिवर्तन. नोटरी की भी जाँच करना चाहिए, इससे पहले कि काम है, है कि वहाँ कोई बाधाएं हैं करने के लिए संपत्ति के हस्तांतरण (द्वारा, उदाहरण के लिए, निष्कर्ष के बारे में लाभकारी स्वामित्व की संपत्ति के द्वारा अंतरणकर्ता के अभाव वजन, इस तरह के बंधक के रूप में, आदि): यह दायित्व है कि उन लोगों के बीच रहे हैं, अपने जनादेश के साथ, जब तक कि पार्टियों स्पष्ट रूप से इन आवश्यकताओं से छूट दी गई है । असली नाबालिगों के अधिकारों. एक ही नियम अब तक देखा है, यह भी लागू करने के लिए तथाकथित वास्तविक अधिकार के आनंद के रूप में एक सुखभोग, फल भोगने का अधिकार बस्ती, की सतह, का उपयोग करें. अलग नियम हैं जब संपत्ति के हस्तांतरण के लिए हो जाना चाहिए के रूप में एक परिणाम के उद्घाटन के उत्तराधिकार और, इसलिए, स्वामित्व के हस्तांतरण के हाथों में संपत्ति का एक वारिस हैं । इन करने के लिए आवश्यक है बनाने की घोषणा उत्तराधिकार, बारह महीने के भीतर के उद्घाटन से विरासत में अगले तीस दिनों में प्रस्तुत करने के लिए, के सवाल ख़तम भूमि अपेक्षाकृत गुणों के लिए घोषणा में शामिल है । स्थानांतरण के लिए आवेदन प्रस्तुत किया जा सकता द्वारा उत्तराधिकारियों के किसी भी, यहां तक कि अगर आम तौर पर आप प्रतिनिधि एक सर्वेक्षक, एक वास्तुकार या एक एजेंसी के लिए जिम्मेदार इस तरह के व्यवहार. इसके अलावा ख़तम करने के लिए भूमि के वारिस करेगा, से साठ दिनों के भीतर दाखिल करने की घोषणा के उत्तराधिकार, और प्रतिलेखन में भूमि रजिस्टर के उत्तराधिकार के प्रमाण पत्र की आवश्यकता है केवल कर उद्देश्यों के लिए, और नहीं को पूरा करने के लिए स्वामित्व के हस्तांतरण). सस्ता है, लेकिन कम से आसान है के हस्तांतरण के स्वामित्व की चल संपत्ति के रूप में पंजीकृत एक कार, एक मोटरसाइकिल, एक इंजन से साइकिल, नाव, आदि, इन मामलों में, आप कर सकते हैं बारी करने के लिए, या करने के लिए एक सार्वजनिक नोटरी (सिस्टम निश्चित रूप से कम किफायती है, लेकिन रोकता है जो पार्टियों के लिए स्वायत्त बाहर ले जाने के लिए आवश्यक कार्यों, या एक एजेंसी के लिए एक कार की प्रथाओं, या करने के लिए एक कार्यालय में. वैकल्पिक रूप से, पार्टियों के लिए बाहर ले सकता है खुद के द्वारा सभी कदम उठाए जा रहे हैं, पहली बार में आम और सत्यापन पर हस्ताक्षर के स्वामित्व का प्रमाण पत्र (कम्प्यूटरीकरण के इस दस्तावेज़ के हस्ताक्षर विक्रेता हो जाएगा चिपका केवल डिजिटल के लिए समर्थन के साथ), और फिर (गतिविधि यह द्वारा संपादित पिछले खरीदार) के लिए जा रहा द्वारा प्रा के भीतर निम्नलिखित साठ दिनों और पूछा के लिए प्रतिलेख के स्वामित्व के परिवर्तन. बेशक, स्वामित्व के हस्तांतरण की एक जंगम संपत्ति है, और अधिक आसान और आर्थिक उन लोगों के लिए सिर्फ देखा है । वास्तव में, इस मामले में, सब आप कर सकते हैं: अक्सर, के मामले में एक बिक्री, आप करने के लिए करते हैं को औपचारिक रूप से सब कुछ के साथ एक निजी समझौते यानी, बिक्री के एक अनुबंध आकर्षित करेगा जो ऊपर और साइन इन करें एक ही पार्टियों की आवश्यकता के बिना सहायता के लिए एक वकील या अन्य पेशेवर है । यह बनी हुई है कि समझा जाता है और अधिक उच्च मूल्य की परिसंपत्ति बेहतर यह सुरक्षित हो जाएगा के साथ एक प्रश्न के लिखित दस्तावेज है, जो की सेवा के रूप में भी एक रसीद के लिए भुगतान की कीमत है । अनुबंध प्रकाशित नहीं किया जाना चाहिए या लिखित रूप में, यह प्रकटीकरण केवल पर लागू होता है के लिए अचल संपत्ति या जंगम संपत्ति में दाखिला सार्वजनिक रजिस्टरों (कार, मोटरसाइकिल, आदि). के मामले में दान, इसके बजाय, लिखित रूप नोटरी के सामने ही उद्देश्य में कार्य करता है की संपत्ति के"महत्वपूर्ण मूल्य", के संबंध में की जोत दाता और दान लेने वाला (आम तौर पर माल के कई हजार यूरो के रूप में, एक पेंटिंग, एक अनमोल गहना, एक कालीन का मूल्य, निधि के पुरातात्विक और ऐतिहासिक, आदि). अन्यथा, यह भी इस मामले में, मार्ग की संपत्ति के साथ बनाया जा सकता है एक मौखिक घोषणा, या के साथ सीधे सामग्री वितरण की । के लिए उपयोगिताओं की बिजली, टेलीफोन और गैस, नए मालिक चाहिए संवाद परिवर्तन करने के लिए कंपनी देता है कि सेवा करेंगे कि अनुबंध रजिस्टर के अंत में बदली है. आम तौर पर, सब कुछ किया है के साथ एक सरल अनुरोध फैक्स के माध्यम से या रजिस्टर्ड पत्र है । आर के बारे में सोच के मामले में किरायेदार कि यह इरादा रखता है करने के लिए बनाने के लिए खुद के अनुबंध गैस, पहले के नाम में मास्टर का घर है । नए उपयोगकर्ता का भुगतान करना होगा एक निश्चित योगदान है । आप भी कहा जा सकता है के लिए एक सुरक्षा जमा.
आप रखने के लिए अलग से ख़तम अधिग्रहण, जो, इसके बजाय, तब होता है जब एक नए उपयोगकर्ता चाहता है पुनः सक्षम करने के लिए एक की आपूर्ति के लेटरहेड, ऊपर, एक अन्य उपयोगकर्ता के लिए है, लेकिन फिर बंद कर दिया. 'कानून सभी के लिए' एक अखबार द्वारा स्थापित किया.
